Hà Nội: Xây 4 cây cầu, bất động sản Long Biên, Đông Anh có "lên đời"?

Việc phát triển 4 cây cầu tỷ đô, nhiều người cho rằng bất động sản Long Biên sẽ phát triển mạnh, liệu đây có phải là cú hích cho nhà đất khu vực phía Đông Hà Nội hay không?
Hà Nội: Xây 4 cây cầu, bất động sản Long Biên, Đông Anh có

Mới đây, Hà Nội có chủ trương triển khai 4 dự án cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống và triển khai giai đoạn 2 dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy. Cụ thể 4 cây cầu này gồm cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Đuống 2 và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2.

Ngay sau khi có thông tin này, tại cuộc họp báo thường kỳ chiều 20/9, Bộ trưởng Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho biết: “4 cây cầu sẽ tạo ra 4 vùng phát triển mới, như ở Đà Nẵng trước đây, có chỗ đất bán không ai mua nhưng khi làm cầu xong thì đất đã được nâng giá lên. Tất nhiên, phải tính toán hài hoà lợi ích cho nhà đầu tư, người dân và nhà nước nữa.

Câu chuyện nằm ở chỗ kiểm soát chặt chẽ các khâu và thời điểm định giá đất. Đây là chủ trương đúng đắn, bởi ở Hà Nội có thêm 4 cây cầu mới thì sẽ có 4 vùng phát triển mới và tôi tin rằng đất tăng giá cấp số nhân”.

Liên quan đến vấn đề này, tại buổi họp báo của CBRE mới đây, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản CBRE Hà Nội cho rằng, hiện hạ tầng ở khu vực phía Đông Hà Nội khá tốt, nhưng để mức giá tăng đột biến thì khó có thể xảy ra.

Cụ thể, theo bà An, giá đất tại khu vực này tăng bao nhiêu rất khó nói. Nhưng nếu nhìn lại diễn biến giá đất tại khu vực này có thể thấy, trong giai đoạn thị trường ổn định, 1 năm giá đất có thể tăng 3 - 5%. Vì vậy, kỳ vọng tăng 10% trong vòng nửa năm là rất khó.

Phân tích về tác động của 4 cây cầu tỷ đô, bà An cho rằng, khi có cơ sở hạ tầng mới kết nối giữa 2 bờ sông, lại thêm quận Long Biên có vị trí rất gần với trung tâm Hà Nội, hoàn toàn có khả năng trở thành khu dân cư mới, trung tâm bất động sản mới, đặc biệt nếu so với với Sài Gòn thì quận 2 có vị trí tương đồng với Long Biên. Tất nhiên so sánh này là khập khiễng nhưng với tầm nhìn như vậy, hoàn toàn có cơ sở để Long Biên có những dự án có chất lượng tốt hơn, tiện ích tốt hơn.

"Hiện tại, theo đánh giá của CBRE, hạ tầng khu vực phía Đông Hà Nội, như Long Biên, cũng tốt rồi. Nhưng nếu có thêm những kết nối khác để tránh tình trạng tắc đường thì chắc chắn giá trị bất động sản tại Long Biên sẽ tăng", bà An nói.

Tuy nhiên, bà An cũng cho rằng, việc có nên đầu tư vào bất động sản khu vực này hay không cần hết sức thận trọng.

"Nếu chúng ta may mắn thì không sao nhưng không may thì nhiều rủi ro có thể xảy ra. Tất nhiên với nhà đầu tư, chớp thời cơ nhanh hơn thì rủi ro càng cao, lợi nhuận càng nhiều. Song bài toán đầu tư như vậy không dành cho tất cả mọi người", bà An lưu ý.

Ngoài ra, theo bà An, hiện tại Hà Nội, bất động sản vẫn phát triển mạnh tại các khu vực phía Tây. Cũng vì thế, nguồn cung căn hộ phía Đông không mấy dồi dào. Khi hạ tầng được cải thiện, nguồn cung khu vực này sẽ tăng lên, các nhà đầu tư chắc chắn sẽ chú ý đến bất động sản khu vực này hơn.

Thực tế, khu vực Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh, hiện đã được nhiều nhà đầu tư  là SunGroup, Him Lam chú ý, lên kế hoạch phát triển những dự án địa ốc lớn tại đây.

Cụ thể, SunGroup đang triển khai xây dựng Dự án công viên Kim Quy, nằm tại giao lộ giữa đường Võ Nguyên Giáp với đường 5 kéo dài thuộc địa phận huyện Đông Anh, có quy mô diện tích hơn 100ha. Dự án được xây dựng theo mô hình Universal Studios, Disneyland nổi tiếng toàn cầu. Công trình có tổng mức đầu tư 4.600 tỷ, dự kiến hoàn thành sau 18 tháng thi công kể từ khi khởi công hồi tháng 9/2016.

Theo các chuyên gia bất động sản, thời gian tới, bất động sản khu vực Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh sẽ có những khởi sắc mới.

Date :2018-07-15 20:20:36

Dự án nổi bật

Condotel The Arena - Kỳ quan bốn mùa lễ hội Condotel The Arena - Kỳ quan bốn mùa lễ hội

Với kiến trúc và mô hình nghỉ dưỡng kết…

Chung cư Iris Garden Mỹ Đình Chung cư Iris Garden Mỹ Đình

Iris Garden được kỳ vọng tạo nên một…

Chung cư Roman Plaza - HẢI PHÁT INVEST Chung cư Roman Plaza - HẢI PHÁT INVEST

Chung cư Roman Plaza thuộc tập đoàn Hải Phát…

Vinhomes Reverside The Harmony Vinhomes Reverside The Harmony

Vinhomes Riverside – THE HARMONY là sự hài hòa…

Biệt thự Porte De Ville Biệt thự Porte De Ville

Biệt thự Porte De Ville mang trong mình màu…

Chung cư vinhomes green bay Chung cư vinhomes green bay

Vinhomes Green Bay là quần thể biệt thự,…

Chung cư The Emerald mỹ đình - ct8 đình thôn Chung cư The Emerald mỹ đình - ct8 đình thôn

Chung cư The Emerald không gian sống thoáng đãng,…

Dự án Vinhomes Smart City (Smart Home) Dự án Vinhomes Smart City (Smart Home)

Sở hữu vị trí đắc địa tại trục đường…

D'Capitale Trần Duy Hưng - Bán giá gốc, ký trực tiếp chủ đầu tư D'Capitale Trần Duy Hưng - Bán giá gốc, ký trực tiếp chủ đầu tư

Chung cư D'.Capitale Trần Duy Hưng là một trong…

chung cư Times City Park Hill Park 12 chung cư Times City Park Hill Park 12

Times City Park Hill Premium Park 12 thuộc giai…

Chung cư Vinhomes Skylake Phạm Hùng Chung cư Vinhomes Skylake Phạm Hùng

Chung cư Vinhomes Phạm Hùng là dự án Vinhomes…

Biệt thự Vinhomes The Botanica Biệt thự Vinhomes The Botanica

Botanica là khu biệt thự cao cấp thuộc dự…

Dự án chung cư Vinhomes Liễu Giai Dự án chung cư Vinhomes Liễu Giai

Sứ mệnh quan trọng của Vinhomes Liễu Giai…

The Arcadia - Vinhomes Gardenia The Arcadia - Vinhomes Gardenia

Dự án chung cư Vinhomes gardenia Mỹ Đình với…

Tin xem nhiều nhất

Quan niệm xưa nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ Quan niệm xưa nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ

Ngày xưa khi chọn mua đất, cất nhà ta thường…

Căn chung cư tối giản nhưng thanh lịch giữa thủ đô Căn chung cư tối giản nhưng thanh lịch giữa thủ đô

Những mảng cây xanh ngoài ban công hay gạch…

Liền kề Vinhomes Greenbay – Hiện thực hóa ngôi nhà ước mơ Liền kề Vinhomes Greenbay – Hiện thực hóa ngôi nhà ước mơ

Nằm trọn vẹn trong quần thể khu đô thị…

Cửa chính căn hộ chung cư và các vấn đề thường gặp Cửa chính căn hộ chung cư và các vấn đề thường gặp

Theo phong thủy, cửa chính là một trong những…

Phương pháp hóa giải cho nhà có 3 cửa thông nhau Phương pháp hóa giải cho nhà có 3 cửa thông nhau

Không đơn thuần chỉ là lối ra vào, cửa…

Một số tiêu chí phong thủy khi chọn mua căn hộ chung cư Một số tiêu chí phong thủy khi chọn mua căn hộ chung cư

Hiện nay, chung cư được xem là sự lựa…

Bảo lãnh dự án chung cư : Vì sao doanh nghiệp không mặn mà? Bảo lãnh dự án chung cư : Vì sao doanh nghiệp không mặn mà?

Luật Kinh doanh Bất động sản chính thức…

Hóa giải điểm xấu phong thủy trong căn hộ chung cư Hóa giải điểm xấu phong thủy trong căn hộ chung cư

thiết kế căn hộ chung cư lại không giống…

RA MẮT ĐỢT 2 BIỆT THỰ HOA SỮA 10 & 11 - VINHOMES RIVERSIDE RA MẮT ĐỢT 2 BIỆT THỰ HOA SỮA 10 & 11 - VINHOMES RIVERSIDE

Trong tháng 11, khu biệt thự Hoa Sữa 10 & 11,…

RA MẮT TOP 88 BIỆT THỰ 5 SAO THE VILLAS – VINHOMES CENTRAL PARK RA MẮT TOP 88 BIỆT THỰ 5 SAO THE VILLAS – VINHOMES CENTRAL PARK

88 căn biệt thự The Villas của đại dự…

Trải nghiệm cuộc sống của cư dân vinhomes Trải nghiệm cuộc sống của cư dân vinhomes

Không gian xanh, nhiều tiện ích và tính cộng…

Chọn hướng nhà chung cư là hướng cửa hay ban công? Chọn hướng nhà chung cư là hướng cửa hay ban công?

Xác định hướng nhà ở là rất quan trọng,…

Không nên để phòng ngủ ở tầng trệt Không nên để phòng ngủ ở tầng trệt

Nhiều gia đình khi xây nhà thường chú trọng…

Cấm kỵ phong thủy với lối vào nhà và cách hóa giải Cấm kỵ phong thủy với lối vào nhà và cách hóa giải

Thiết kế cầu thang, cửa sổ đối diện…

Sức hút của vinhomes smart city với giới đầu tư Sức hút của vinhomes smart city với giới đầu tư

Vinhomes Smart City là một trong những “siêu…

CHUNG CƯ VINHOMES CENTRAL PALACE CHUNG CƯ VINHOMES CENTRAL PALACE

Bán chung cư Liễu Giai, hỗ trợ tư vấn 24h…

Thư Ngỏ Thư Ngỏ

Qua nhiều năm thành lập và vượt qua nhiều…

Thủ tục chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng Thủ tục chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng

Theo quy định, kể từ ngày 10/12/2009 cơ quan…

Lời khuyên trước khi mua nhà Lời khuyên trước khi mua nhà

Mua nhà đòi hỏi huy động một số tài sản…

Làm sao để phân biệt sổ đỏ, sổ hồng giả? Làm sao để phân biệt sổ đỏ, sổ hồng giả?

Với kỹ thuật in kỹ thuật số phát triển,…

Triển khai cho vay gói 2.000 tỷ ngay cho nhà ở xã hội trong năm nay Triển khai cho vay gói 2.000 tỷ ngay cho nhà ở xã hội trong năm nay

Trong buổi họp báo diễn ra vào chiều ngày…

Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013,…

Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà

Nhiều người thường băn khoăn không biết…

Cách tính bậc cầu thang trong nhà để tránh “lão, bệnh, tử” Cách tính bậc cầu thang trong nhà để tránh “lão, bệnh, tử”

Trong ngôi nhà, cầu thang có nhiệm vụ dẫn…

Hà Nội sắp có hai siêu đô thị cho 170.000 người Hà Nội sắp có hai siêu đô thị cho 170.000 người

Hai siêu dự án tổng diện tích 700 ha ở…

Căn hộ tí hon như thỏi Căn hộ tí hon như thỏi "nam châm" lôi cuốn bất cứ ai ngắm nhìn

Phong cách đơn giản, nhẹ nhàng đang trở…

Sử dụng gỗ trong thiết kế nội thất căn hộ Sử dụng gỗ trong thiết kế nội thất căn hộ

Trong trang trí nội thất, gỗ là vật liệu…

Những bước cần tiến hành để sang tên sổ đỏ Những bước cần tiến hành để sang tên sổ đỏ

Tại các đô thị phát triển trong cả nước,…

Phân biệt sổ đỏ, sổ hồng khác nhau như thế nào? Phân biệt sổ đỏ, sổ hồng khác nhau như thế nào?

Trong quá trình mua bán nhà đất thì người…

Phong thủy

Cách tính bậc cầu thang trong nhà để tránh “lão, bệnh, tử” Cách tính bậc cầu thang trong nhà để tránh “lão, bệnh, tử”

Trong ngôi nhà, cầu thang có nhiệm vụ dẫn…

Cửa chính căn hộ chung cư và các vấn đề thường gặp Cửa chính căn hộ chung cư và các vấn đề thường gặp

Theo phong thủy, cửa chính là một trong những…

Không nên để phòng ngủ ở tầng trệt Không nên để phòng ngủ ở tầng trệt

Nhiều gia đình khi xây nhà thường chú trọng…

Chọn hướng nhà chung cư là hướng cửa hay ban công? Chọn hướng nhà chung cư là hướng cửa hay ban công?

Xác định hướng nhà ở là rất quan trọng,…

Hóa giải điểm xấu phong thủy trong căn hộ chung cư Hóa giải điểm xấu phong thủy trong căn hộ chung cư

thiết kế căn hộ chung cư lại không giống…

Một số tiêu chí phong thủy khi chọn mua căn hộ chung cư Một số tiêu chí phong thủy khi chọn mua căn hộ chung cư

Hiện nay, chung cư được xem là sự lựa…

Cấm kỵ phong thủy với lối vào nhà và cách hóa giải Cấm kỵ phong thủy với lối vào nhà và cách hóa giải

Thiết kế cầu thang, cửa sổ đối diện…

Quan niệm xưa nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ Quan niệm xưa nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ

Ngày xưa khi chọn mua đất, cất nhà ta thường…

Phương pháp hóa giải cho nhà có 3 cửa thông nhau Phương pháp hóa giải cho nhà có 3 cửa thông nhau

Không đơn thuần chỉ là lối ra vào, cửa…



Tải tài liệu

Để tải các tài liệu dự án cũng như giải đáp mọi ý kiến thắc mắc của quý khách xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ

Giải đáp

Giải đáp mọi ý kiến thắc mắc của quý khách xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ tốt nhất

  • Pháp lý rõ ràng
  • Chính sách bán hàng tốt nhất
  • Khách hàng giao dịch trực tiếp với CĐT
  • Đảm bảo quyền lợi khách hàng
Copyright © 2017 http://bds-hn.com | 091 777 88 07