Nhà ở xã hội sẽ ‘tỏa sáng’ trong năm 2018 nhờ Quyết định 117

Với mức lãi suất 5% cho dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, Quyết định 117 sẽ là đòn bẩy giúp phân khúc nhà thu nhập thấp “tỏa sáng” trong năm 2018
Nhà ở xã hội sẽ ‘tỏa sáng’ trong năm 2018 nhờ Quyết định 117

 

Vài năm trước đây, Chính phủ ban hành gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng, phân khúc nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp có điều kiện phát triển, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho đại bộ phận người dân, từng bước bình ổn thị trường bất động sản. Nhưng khi gói hỗ trợ kết thúc, phân khúc này cũng “chìm” theo. Việc triển khai các nguồn vốn hỗ trợ tiếp theo khá chậm chạp, dẫn đến nguồn cung nhà thu nhập thấp đã ít, nay còn khan hiếm hơn. Hơn một năm qua, không có thêm nhiều dự án khởi công, nhất là nhà ở xã hội, chủ yếu vẫn là các dự án đã triển khai từ trước đó.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, năm 2017 đã có khoảng 11 triệu m2 nhà ở mới được xây dựng, nhưng nhà ở xã hội chỉ có khoảng 60.000 m2. Trong khi đó, nhà ở thương mại cung ứng ra thị trường đạt hơn 2,5 triệu m2. Số diện tích xây dựng còn lại do người dân tự xây dựng mới. Trong năm 2018, dự kiến sẽ có thêm hơn 430.000 m2 nhà ở xã hội được xây dựng.

Năm 2017, Hà Nội cũng chỉ có 3 dự án gần trung tâm được triển khai mở bán là nhà ở xã hội Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), Tam Trinh (Hoàng Mai, Hà Nội)dự án Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội). Có 2 dự án được bán tiếp từ năm trước là nhà ở xã hội Phú Lãm (Hà Đông, Hà Nội)Bright City (Hoài Đức, Hà Nội). Năm dự án cung cấp đến hàng nghìn căn hộ cho người mua, nhưng chưa đủ để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng thu nhập thấp.

Việc dành 20% quỹ đất sạch trong các dự án phát triển khu đô thị để xây dựng nhà ở xã hội chưa được thực hiện nghiêm túc nên việc triển khai xây dựng gặp khó khăn, doanh nghiệp giảm sự “mặn mà” đối với phân khúc này.

Theo nhiều chủ đầu tư, nguyên nhân chính là lợi nhuận thấp, trong khi chủ đầu tư nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp chỉ được hưởng một số ưu đãi nhất định như miễn thuế sử dụng đất, nhưng lại có những quy định ngặt nghèo về thủ tục pháp lý, giá bán… Hiện cũng chưa có thêm gói tín dụng cho vay ưu đãi hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và nhà thu nhập thấp, sau khi gói 30.000 tỷ đồng hết hạn.

Ngoài ra, một số dự án nhà thu nhập thấp xây dựng ở những địa điểm nằm xa trung tâm, giao thông không thuận tiện, hạ tầng chưa đầy đủ, do đó không thu hút được người dân vào ở,...

Ngày 22/1/2018, Chính phủ có Quyết định 117/QĐ-TTg quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. 

Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 5%/năm

Đối tượng được vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở là các đối tượng quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở.

Mức vốn vay khi mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà. Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Quyết định 117 có thể là đòn bẩy giúp phân khúc nhà thu nhập thấp “tỏa sáng” trong năm 2018.

 

Theo (http://www.nhadautu.vn)

Date :2018-04-21 23:16:50

Dự án nổi bật

Vinhomes Reverside The Harmony Vinhomes Reverside The Harmony

Vinhomes Riverside – THE HARMONY là sự hài hòa…

Chung cư vinhomes green bay Chung cư vinhomes green bay

Vinhomes Green Bay là quần thể biệt thự,…

Vincity ocean park - CĐT Vingroup Vincity ocean park - CĐT Vingroup

Vincity Ocean Park là căn hộ hiện đại hướng…

Chung cư The Emerald mỹ đình - ct8 đình thôn Chung cư The Emerald mỹ đình - ct8 đình thôn

Chung cư The Emerald không gian sống thoáng đãng,…

Dự án Vinhomes Smart City (Smart Home) Dự án Vinhomes Smart City (Smart Home)

Sở hữu vị trí đắc địa tại trục đường…

D'Capitale Trần Duy Hưng - Bán giá gốc, ký trực tiếp chủ đầu tư D'Capitale Trần Duy Hưng - Bán giá gốc, ký trực tiếp chủ đầu tư

Chung cư D'.Capitale Trần Duy Hưng là một trong…

chung cư Times City Park Hill Park 12 chung cư Times City Park Hill Park 12

Times City Park Hill Premium Park 12 thuộc giai…

Chung cư Vinhomes Skylake Phạm Hùng Chung cư Vinhomes Skylake Phạm Hùng

Chung cư Vinhomes Phạm Hùng là dự án Vinhomes…

Biệt thự Vinhomes The Botanica Biệt thự Vinhomes The Botanica

Botanica là khu biệt thự cao cấp thuộc dự…

Dự án chung cư Vinhomes Liễu Giai Dự án chung cư Vinhomes Liễu Giai

Sứ mệnh quan trọng của Vinhomes Liễu Giai…

The Arcadia - Vinhomes Gardenia The Arcadia - Vinhomes Gardenia

Dự án chung cư Vinhomes gardenia Mỹ Đình với…

Tin xem nhiều nhất

Quan niệm xưa nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ Quan niệm xưa nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ

Ngày xưa khi chọn mua đất, cất nhà ta thường…

Căn chung cư tối giản nhưng thanh lịch giữa thủ đô Căn chung cư tối giản nhưng thanh lịch giữa thủ đô

Những mảng cây xanh ngoài ban công hay gạch…

Cửa chính căn hộ chung cư và các vấn đề thường gặp Cửa chính căn hộ chung cư và các vấn đề thường gặp

Theo phong thủy, cửa chính là một trong những…

Liền kề Vinhomes Greenbay – Hiện thực hóa ngôi nhà ước mơ Liền kề Vinhomes Greenbay – Hiện thực hóa ngôi nhà ước mơ

Nằm trọn vẹn trong quần thể khu đô thị…

Phương pháp hóa giải cho nhà có 3 cửa thông nhau Phương pháp hóa giải cho nhà có 3 cửa thông nhau

Không đơn thuần chỉ là lối ra vào, cửa…

Bảo lãnh dự án chung cư : Vì sao doanh nghiệp không mặn mà? Bảo lãnh dự án chung cư : Vì sao doanh nghiệp không mặn mà?

Luật Kinh doanh Bất động sản chính thức…

Hóa giải điểm xấu phong thủy trong căn hộ chung cư Hóa giải điểm xấu phong thủy trong căn hộ chung cư

thiết kế căn hộ chung cư lại không giống…

Một số tiêu chí phong thủy khi chọn mua căn hộ chung cư Một số tiêu chí phong thủy khi chọn mua căn hộ chung cư

Hiện nay, chung cư được xem là sự lựa…

RA MẮT ĐỢT 2 BIỆT THỰ HOA SỮA 10 & 11 - VINHOMES RIVERSIDE RA MẮT ĐỢT 2 BIỆT THỰ HOA SỮA 10 & 11 - VINHOMES RIVERSIDE

Trong tháng 11, khu biệt thự Hoa Sữa 10 & 11,…

RA MẮT TOP 88 BIỆT THỰ 5 SAO THE VILLAS – VINHOMES CENTRAL PARK RA MẮT TOP 88 BIỆT THỰ 5 SAO THE VILLAS – VINHOMES CENTRAL PARK

88 căn biệt thự The Villas của đại dự…

Trải nghiệm cuộc sống của cư dân vinhomes Trải nghiệm cuộc sống của cư dân vinhomes

Không gian xanh, nhiều tiện ích và tính cộng…

Chọn hướng nhà chung cư là hướng cửa hay ban công? Chọn hướng nhà chung cư là hướng cửa hay ban công?

Xác định hướng nhà ở là rất quan trọng,…

Không nên để phòng ngủ ở tầng trệt Không nên để phòng ngủ ở tầng trệt

Nhiều gia đình khi xây nhà thường chú trọng…

Cấm kỵ phong thủy với lối vào nhà và cách hóa giải Cấm kỵ phong thủy với lối vào nhà và cách hóa giải

Thiết kế cầu thang, cửa sổ đối diện…

Sức hút của vinhomes smart city với giới đầu tư Sức hút của vinhomes smart city với giới đầu tư

Vinhomes Smart City là một trong những “siêu…

CHUNG CƯ VINHOMES CENTRAL PALACE CHUNG CƯ VINHOMES CENTRAL PALACE

Bán chung cư Liễu Giai, hỗ trợ tư vấn 24h…

Thư Ngỏ Thư Ngỏ

Qua nhiều năm thành lập và vượt qua nhiều…

Thủ tục chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng Thủ tục chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng

Theo quy định, kể từ ngày 10/12/2009 cơ quan…

Lời khuyên trước khi mua nhà Lời khuyên trước khi mua nhà

Mua nhà đòi hỏi huy động một số tài sản…

Làm sao để phân biệt sổ đỏ, sổ hồng giả? Làm sao để phân biệt sổ đỏ, sổ hồng giả?

Với kỹ thuật in kỹ thuật số phát triển,…

Triển khai cho vay gói 2.000 tỷ ngay cho nhà ở xã hội trong năm nay Triển khai cho vay gói 2.000 tỷ ngay cho nhà ở xã hội trong năm nay

Trong buổi họp báo diễn ra vào chiều ngày…

Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013,…

Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà

Nhiều người thường băn khoăn không biết…

Cách tính bậc cầu thang trong nhà để tránh “lão, bệnh, tử” Cách tính bậc cầu thang trong nhà để tránh “lão, bệnh, tử”

Trong ngôi nhà, cầu thang có nhiệm vụ dẫn…

Hà Nội sắp có hai siêu đô thị cho 170.000 người Hà Nội sắp có hai siêu đô thị cho 170.000 người

Hai siêu dự án tổng diện tích 700 ha ở…

Căn hộ tí hon như thỏi Căn hộ tí hon như thỏi "nam châm" lôi cuốn bất cứ ai ngắm nhìn

Phong cách đơn giản, nhẹ nhàng đang trở…

Sử dụng gỗ trong thiết kế nội thất căn hộ Sử dụng gỗ trong thiết kế nội thất căn hộ

Trong trang trí nội thất, gỗ là vật liệu…

Phân biệt sổ đỏ, sổ hồng khác nhau như thế nào? Phân biệt sổ đỏ, sổ hồng khác nhau như thế nào?

Trong quá trình mua bán nhà đất thì người…

Những bước cần tiến hành để sang tên sổ đỏ Những bước cần tiến hành để sang tên sổ đỏ

Tại các đô thị phát triển trong cả nước,…

Phong thủy

Cách tính bậc cầu thang trong nhà để tránh “lão, bệnh, tử” Cách tính bậc cầu thang trong nhà để tránh “lão, bệnh, tử”

Trong ngôi nhà, cầu thang có nhiệm vụ dẫn…

Cửa chính căn hộ chung cư và các vấn đề thường gặp Cửa chính căn hộ chung cư và các vấn đề thường gặp

Theo phong thủy, cửa chính là một trong những…

Không nên để phòng ngủ ở tầng trệt Không nên để phòng ngủ ở tầng trệt

Nhiều gia đình khi xây nhà thường chú trọng…

Chọn hướng nhà chung cư là hướng cửa hay ban công? Chọn hướng nhà chung cư là hướng cửa hay ban công?

Xác định hướng nhà ở là rất quan trọng,…

Hóa giải điểm xấu phong thủy trong căn hộ chung cư Hóa giải điểm xấu phong thủy trong căn hộ chung cư

thiết kế căn hộ chung cư lại không giống…

Một số tiêu chí phong thủy khi chọn mua căn hộ chung cư Một số tiêu chí phong thủy khi chọn mua căn hộ chung cư

Hiện nay, chung cư được xem là sự lựa…

Cấm kỵ phong thủy với lối vào nhà và cách hóa giải Cấm kỵ phong thủy với lối vào nhà và cách hóa giải

Thiết kế cầu thang, cửa sổ đối diện…

Quan niệm xưa nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ Quan niệm xưa nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ

Ngày xưa khi chọn mua đất, cất nhà ta thường…

Phương pháp hóa giải cho nhà có 3 cửa thông nhau Phương pháp hóa giải cho nhà có 3 cửa thông nhau

Không đơn thuần chỉ là lối ra vào, cửa…



Tải tài liệu

Để tải các tài liệu dự án cũng như giải đáp mọi ý kiến thắc mắc của quý khách xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ

Giải đáp

Giải đáp mọi ý kiến thắc mắc của quý khách xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ tốt nhất

  • Pháp lý rõ ràng
  • Chính sách bán hàng tốt nhất
  • Khách hàng giao dịch trực tiếp với CĐT
  • Đảm bảo quyền lợi khách hàng
Copyright © 2017 http://bds-hn.com | 091 777 88 07

091 777 88 07